为方便起见,我们为您提供一个指南,为您的物业做好找新房客的准备。它涵盖了迁出时,业主普遍容易忽略事项,以下也为您提供一个方便的备忘录。 为您的物业招租做准备·
邮件重新寄送 – 确保您所有的邮件被邮寄到新的地址·
电力,煤气,电话等 – 确保所有账号都办理了停用。唯一在您名下的账号是水费和地税。·
家电手册 – 请把这些手册放在厨房的柜台上。·
钥匙 – 确保所有的锁都有相应的钥匙。请提供2套全套的要是 (一个给承租人,一个放在我们的办公室)
房屋内部 墙壁 – 请清洁去除污渍,浮灰,手印,食物污渍等天花板 – 去除蜘蛛网天花板霉班 – 请擦掉(主要是在潮湿的地方,有时卧室也有)。
灯具配件 – 清洁灰尘,取出里面的死虫。
吊扇 – 擦拭风扇叶片和配件的顶部,去除灰尘墙角线 – 请用湿抹布擦洗
门和玄关 – 擦去手指印和任何其他可去除的痕迹窗户 – 清洁内外。请注意,最现代化的推拉铝合金窗可以拿下来,方便清洗。并且清理门窗的凹槽,有时里面尘积了很多灰尘和死虫,用洗尘器或者是刷子都可以帮助你把这个区域清理干净。
纱窗 – 用刷子把灰尘扫掉。请注意,最现代化的推拉铝合金窗只允许在可滑动的部分拆下来以后再从内部拆下,如果试图把他们赶走从外面可能会造成永久性的损坏。
屏蔽门 – 擦拭干净屏蔽门的正面和背面,包括其框架和当中的网格。
火炉 – 清洁火炉罩,控制显示屏,旋钮,和旋钮周围的面板。拿出清洗烤盘,灸烤架,炉架,托盘,并且清洁墙壁和烤箱的上面。用一个好的烤箱清洁剂很有帮住,但细阅读产品上的说明是也很重要的。有些清洁剂可能会损害炉的表面(如不锈钢),部分产品有腐蚀性危险气体。使用它们也要非常谨慎!
厨房吸油烟机 – 拿出过滤器和框架并清洁。浴室 – 清洁所有水槽,镜子,柜子,梳妆台和抽屉,以及淋浴凹陷,玻璃屏幕和屏幕门,浴缸和壁砖。请确保水槽和浴室有水槽塞可用。
卫生间 – 清洁水箱,座椅,坐便内外,也不要忘了厕所周围的墙角线。
洗衣房 – 清洁水槽内外,和下面。请确保有水槽塞。地砖 – 所有的瓷砖的地面包括的厨房,厕所,浴室和洗衣区域干净。排气 – 清洁通风孔和风扇罩的灰尘和污垢。
空调 – 前排气口和过滤器应清洗以去除积聚的污垢。现代系统(壁挂式)具有过滤器,它可以被轻松地拉出来,可以用一个刷子刷干净。如果有一个管道逆循环空调装置,空气进气过滤器也需要进行清洗。这通常安装在通道区域的上面。
空调风道天花板通风口 – 请清晰灰尘或污渍。
橱柜/抽屉 – 请清洁/清洗内部和外部。清洁门,门框和前,门后面。窗帘 – 拆洗窗帘和网。如果窗帘脏的很明显,可考虑干洗。
百叶窗- 如果是平行的百叶窗清理每条荷叶。任何其它类型的百叶窗帘应当能够被擦拭。地板 – 用拖把清洁,请确保角落,很难擦到的区域也清洗到。
地毯 – 我们建议出租之前,专业清洗地毯。如果需要的话,电话我们,我们会提供建议和细节。
亚麻 – 使用专业地清洗用品(毛巾,床上用品等)。 房屋外部草地 – 尽量在租客入住的前一两天内割草
花园 – 清除所有杂草,垃圾和落叶等。雨水槽 – 确保水槽是刚清洁过的 没有淤泥和杂物。垃圾 – 清除已放置在该财产的任何垃圾。一定要检查杂物房后面,灌木丛中和树木下。清扫 – 路径和铺路区(承租人占有之前这是最好做的) 。
溢油清除 – 检查和清洁车棚和车库地面,路径和车道。如果你使用过烧烤炉,检查是否有油斑及漏油等。
烟头 – 如果有烟头乱丢 – 请清除它们。车库和工具棚 – 请从内取出所有的物品/车库和工具棚后面。应该保留的东西只是直属于这个房屋东西 (例如备用屋瓦,其他备用瓷砖和油漆罐等)。