为了确保您投资房的风险管理得到妥善安排,我们屋诺房产管理现在必须实际执行很多额外的内部工作流程,并确保所有的流程都在新法律下履行法律义务:

保温措施

  • 安排保温棉评估,包括承租人与租户的接触,确保所有评估均顺利进行并确保对租户影响最小;
  • 评估检测结果并对所有承包商和安装商进行价格比较,以确保我们能够在物业需要额外保温棉以满足合规要求的情况下向我们的业主提供最好的报价单
  • 确保所有租赁协议都有保温棉细节。

烟雾警报器

  • 确保每个出租房的烟雾警报器在新旧租客变更间得到测试
  • 在租期较长的情况下,至少每年检查一次物业中的所有烟雾警报器并进行测试
  • 在发生烟雾警报器错误时处理当下情况

冰毒Property

  • 正在对所有冰毒清理和检测公司进行市场调查,以寻找和比较最可靠和最具成本效益的可靠可信赖的公司;
  • 在每位新租赁开始之前,经过业主许可安排所有待测物业;
  • 如果房产被冰毒污染, 代表业主与保险公司联系,并与冰毒清理公司联系来依据法规处理整个过程,尽可能最大限度的索赔;
  • 在经过业主许可的情况下较租期超过一年的房产进行每年一次对冰毒检测。

石棉

  • 如果物业具有石棉纤维暴露存在污染风险的情况下(比如装修,屋诺物业管理公司作为业主的合法代理人,必须在在给该物业制定书面计划来管理其风险,点击这里了解更多关于石棉的详细解释。

健康家园法案

  • 随着2019年7月1日的隔热保温期限(如上所述)以及预计健康住宅保证标准在不久的将来即将敲定 – 只需“要求所有出租房保持温暖和干爽”。 我们的工作是帮助您准备好应对即将发生的变化。 点击此处查看更多关于“健康家园条例草案2”的文章